1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市中央区
79.4万円/㎡
前年比+13.4%
パインコート松屋町
大阪府大阪市中央区松屋町
/ 松屋町駅 徒歩2分
1998年築 / 11階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 54.67㎡の場合
相場
2,601万円
47.6万円/㎡
1,481
2,228
2,975
3,721
AI査定結果
推定相場価格
2,601万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,228万円〜2,975万円
40.8万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月25日
パインコート松屋町
1,980万円（36.2万円/㎡）/ 4階 / 54.67㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 36.2万円 | 4階 | 54.67㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/06 | 1,130万円 | 63.5万円 | 11階 | 17.79㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | パインコート松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.67㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランドシーズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/19 | パインコート松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.67㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション谷町九丁目 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 谷町九丁目駅7分 | 2,580万円 | 39.9万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 1階 / 17階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2023/07/10 | ルイシャトレ高津 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅6分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市中央区では13.4%上昇しています。